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首套房贷回归基准利率 这些银行可办

2018-11-08 17:55:41
首套房贷回归基准利率 这些银行可办 近日,记者从多种渠道获悉,成都目前申办房贷相比去年难度有所下落。

多个银行对外答复的放款时间已经从以前的“排队等贷”,变成了资料齐备后大约1周到半个月时间。

更让购房者高兴的是,房贷利率水平也有一定程度的下落,一般购买首套房的客户已经可以获得基准利率。

不过针对不同借款人的差别利率一直存在,许多银行即使在同一分行管辖下,不同的支行也会有不同执行尺度。

此外,银行在具体执行中会根据客户的实际情况有一定的弹性调整,例如部分银行就规定,存入一定的资金,可申请利率折扣优惠。

为了方便广大购房者申请到更优惠的房贷利率,记者调查了成都部分银行,现将各大银行利率执行情况列出以下: 成都受理房贷较多的银行分别是农业银行、中国银行,中国邮政储蓄银行。

目前这3家“放贷大行”,首套房贷款均调至基准利率。

光大银行、招商银行、中信银行个贷经理告诉记者,目前对优质客户的首套房也基本执行基准利率。

除开个别楼盘开发商要求以外,各大银行对首套房首付要求普遍为三成。

中国建设银行、中国银行、农业银行、中信银行、中国邮政银行、中国光大银行等均执行二套房首付6成的标准,工商银行则履行首付不低于5成的标准。

据悉,贷款利率也有一定的差别,比如光大银行和中国银行都是利率上浮10%,中信银行和农业银行利率则上浮15%,工商银行是上浮20%—30%,各银行并表明还有上浮的空间。

各大银行个贷人员还表示,利率的具体上浮额度要根据贷款者的实际情况来确定。

同时,女性贷款年龄迟到55岁,而男性贷款年龄迟为60岁。

同时,利率的浮动情况和各银行与开发企业的合作程度也有一定关系,例如绿地、蓝光、九龙仓等品牌开发商通过相关上级机关评定核实后,能帮助购房者办理获得浮动较低的利率。

华西都市报记者杨思锦

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